Beskid Niski - TERENY PRYWATNE WSTĘP WZBRONIONY !
To co się podziało ostatnio w Beskidzie to z g r o z a.
Gdy człowiek się położy na noc pod drzewem, to przyjdzie
myśliwy i wstawia mandat bo mogę przestraszyć niedźwiedzia
ale.. jak ktoś dostaje pozwolenie na budowe w miejscach
gdzie myślałoby się że swym urokiem będą zachwycać po wsze
czasy to jakoś jest wszystko w porządku. Wtedy nawet myśliwi
z nowymi posiadaczami ziemi chadzają na odstrzał zwierzyny...
Ale przejdźmy do rzeczy.
Czy ktoś był ostatnio w Radocynie? Czy szedł na Konieczną?
Co tam teraz można spotkać? No jak to co.....
Zaczęła sie budowa. Tak. W miejscu gdzie szlak żółty skręca
na zachód i leci na Konieczną. 40 m wyżej po lewej stronie
ładnie jakaś sprzęt budowlany zniwelował niemały pas terenu.
Hałde ziemi widać już chyba z niedalekiej Słowacji
(fotka zrobiona od strony Radocyny)
Czy może pani poseł czy może panu posłowi (?)
--------------------------------------------------
-- brakło już miejsca w Bieszczadach? --
--------------------------------------------------
Zgodnie z Ustawą z 27 marca 2003r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym:
Art. 61. 1. Wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest możliwe jedynie w przypadku łącznego spełnienia następujących warunków:
1) co najmniej jedna działka sąsiednia, dostępna z tej samej drogi publicznej, jest zabudowana w sposób pozwalający na określenie
wymagań dotyczących nowej zabudowy w zakresie kontynuacji funkcji, parametrów, cech i wskaźników kształtowania zabudowy
oraz zagospodarowania terenu, w tym gabarytów i formy architektonicznej obiektów budowlanych,
linii zabudowy oraz intensywności wykorzystania terenu;
2) teren ma dostęp do drogi publicznej;
3) istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu, z uwzględnieniem ust. 5, jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego;
4) teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne
albo jest objęty zgodą uzyskaną przy sporządzaniu miejscowych planów, które utraciły moc na podstawie art. 67 ustawy,
o której mowa w art. 88 ust. 1;
5) decyzja jest zgodna z przepisami odrębnymi.
2. Przepisów ust. 1 pkt 1 nie stosuje się do inwestycji produkcyjnych lokalizowanych na terenach przeznaczonych na ten cel
w planach miejscowych, które utraciły moc na podstawie art. 67 ust. 1 ustawy, o której mowa w art. 88 ust. 1.
3. Przepisów ust. 1 pkt 1 i 2 nie stosuje się do linii kolejowych, obiektów liniowych i urządzeń infrastruktury technicznej.
4. Przepisów ust. 1 pkt 1 nie stosuje się do zabudowy zagrodowej, w przypadku gdy powierzchnia gospodarstwa rolnego
związanego z tą zabudową przekracza średnią powierzchnię gospodarstwa rolnego w danej gminie.
5. Warunek, o którym mowa w ust. 1 pkt 3, uznaje się za spełniony, jeżeli wykonanie uzbrojenia terenu
zostanie zagwarantowane w drodze umowy zawartej między właściwą jednostką organizacyjną a inwestorem.
6. Minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej określi, w drodze rozporządzenia,
sposób ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku planu miejscowego.
7. W rozporządzeniu, o którym mowa w ust. 6, należy określić wymagania dotyczące ustalania:
1) linii zabudowy;
2) wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki albo terenu;
3) szerokości elewacji frontowej;
4) wysokości górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki;
5) geometrii dachu (kąta nachylenia, wysokości kalenicy i układu połaci dachowych).
Powinny być spełnione min warunki:
- conajmniej jedna działka sąsiednia dostepna z tej samej drogi publicznej
powinna być zabudowana w taki sposób, aby na tej podstawie można było
wyznaczyć parametry nowej zabudowy
- działka ma dostep do drogi publicznej
- teren jest wystarczająco uzbrojony lub planuje się wykonanie uzrojenia
(musi to być potwierdzone przez przedsiębiorstwo zarządzające siecią)
- działka nie wymaga uzyskanie zgody na zmianę przeznaczenia gruntów
rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne
- pozwolenie na budowe powinno być zgodne z przepisami dotyczącymi
ochrony środowiska
--------------------------------------------------
-- Czy budowa jest zgodna z prawem?
-- KTO więc sporządził miejscowy plan
--------------------------------------------------
Zgodnie z prawem budowa powinna się 'wpisać' w miejscowy plan sporządzony
dla danego terenu, czyli w projektowane zagospodarowanie przestrzenne
a jeśli takiego nie ma to gmina powinna wydać wniosek o warunkach zabudowy
a w nim określić co wolno a co nie wolno na danym terenie..
--------------------------------------------------
-- KTO więc wydał zgodę na tą budowe?
--------------------------------------------------
Nie mam złudzeń, prawdopodobnie miejscowego planu nie było, ale ciekawi mnie
jakie są wydane warunki zabudowy na takim ternie. Tzn jakie dostał inwestor
i KTO się pod nimi podpisał. Należało by to sprawdzić w gminie czy starostwie
i
jeżeli byłyby niezgodne z prawem lub próbowały go ominąć
powinno się takiego urzednika publicznie u k a r a ć.
Gmina powinna ze stratą odkupić ziemie od osoby która ją kupiła
a urzędnik i jego decyzje powinny być sprawdzone do 5lat wstecz
i dostać (oprócz przewidzianej kary) łopate i wyrównać teren.
--
pees: takich miejsc w Beskidzie jest o wiele więcej :(
Czy jest jakaś instytucja do której można by to zgłosić
i która uruchomi wszelkie kroki prawne aby skontrolować
powstające oszpecające Beskid prywatne budowle?
Zarejestruj się
Zaloguj się
FAQ
Szukaj
Być może ktoś przekroczył swoje kompetencje 
pisząc teren prywatny chodzi mi o samą drogę a nie o pole obok.